Prix officiels · 581 communes · mis à jour chaque trimestre
Le prix réel de l'immobilier, commune par commune
Les prix de vente réels des 581 communes belges, tirés des actes notariés. Gratuit, sans inscription.
Comment se passe une estimation sur place
- Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et quand cela vous arrange.
- Une agence vous appelleUne seule : l'une des meilleures agences immobilières de votre région, adaptée à votre bien. Elle vous appelle au moment que vous avez choisi.
- Elle vient chez vousElle regarde tout et vous donne un prix. C'est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.
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La carte des prix de Belgique, en relief
Les 581 communes de Belgique en relief, selon le prix médian des maisons et des appartements, de 2010 à 2026. Faites défiler les années, cherchez votre commune, comparez-la à ses voisines.
Voir la carte des prix- Le prix réel de ma communeLe prix d'une maison et d'un appartement, son évolution sur cinq ans, et la vie du quartier. Une page par commune.581communes couvertesChercher une commune
- Où investirCe qu'un bien rapporte en loyer, ce qu'il coûte, et où les locataires cherchent. Pour choisir une commune avant un bien.Voir les communes où investir
- Les ventes publiques moins chères que le marchéChaque jour, nous comparons les ventes publiques Biddit au prix habituel de leur commune. Le classement part chaque lundi.462ventes publiques suivies au dernier relevéDécouvrir Pépites
Le marché belge aujourd'hui
Quatre chiffres pour situer votre commune.
Les prix commune par commune
Le prix habituel de chaque commune. Cliquez sur une commune pour voir le détail.
Sources : Statbel (actes notariés), SPF Finances, Biddit. Prix mis à jour en septembre 2026.Comment nous calculons
Où c'est le plus cher, où c'est le moins cher
Prix médian d'une maison, les dix premières communes de chaque côté.
Pépites · service de veille des ventes publiques
Les ventes publiques, comparées aux prix de leur commune
Chaque jour, nous relevons les ventes publiques en cours sur Biddit et les comparons au prix habituel de leur commune. Chaque semaine, vous recevez les meilleures affaires, avec pour chacune le prix à ne pas dépasser.
Relevé Biddit du 10 octobre 2026. Seules comptent les ventes terminées avec au moins une enchère, au-dessus de 30 000 €.
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Frais, crédit, trajet, rendement : les calculs à faire avant d'acheter.
- Frais de notaireCe que vous paierez en plus du prix : droits d'enregistrement et notaire, selon votre région
- Crédit hypothécaireVotre mensualité, et ce que le crédit vous coûtera au total
- Comparer des communesDeux communes côte à côte : prix, évolution, qualité de vie
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- Rendement locatifCe qu'un bien loué vous rapporte vraiment, charges et taxes déduites
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Qui est derrière Immolytics
Immolytics est un site belge qui montre les vrais prix de l'immobilier, commune par commune, à partir des sources officielles.
Tout est gratuit et sans inscription. Les prix viennent des actes de vente signés chez le notaire, publiés chaque trimestre par Statbel.