Prix immobilier en Belgique — Toutes les communes

Le prix median d'une maison en Belgique est d'environ 270 000 EUR en 2026. Ce prix varie fortement selon la region : Bruxelles est la plus chere, suivie de la Flandre puis de la Wallonie. Consultez nos pages communes pour les prix exacts par commune.

Nos prix sont bases sur les statistiques officielles de Statbel (Direction generale Statistique). Ils reprennent les prix medians des transactions reelles, mis a jour chaque trimestre. Les prix medians sont plus fiables que les moyennes car ils sont moins influences par les valeurs extremes.

Bruxelles affiche les prix immobiliers les plus eleves en raison de la densite urbaine et de la demande internationale. La Flandre suit avec une activite economique forte. La Wallonie offre generalement des prix plus bas, a l'exception du Brabant wallon. Les droits d'enregistrement different egalement : 12,5% en Wallonie et a Bruxelles, 3% en Flandre (taux standard).

Les donnees de prix sont mises a jour chaque trimestre selon les publications de Statbel. Les scores de quartiers et les donnees PEB sont revus mensuellement. Chaque page commune affiche la date de derniere mise a jour.

Oui, utilisez notre outil de comparaison pour visualiser deux communes cote a cote : prix, scores de quartiers, distribution PEB et demographie. Vous pouvez aussi utiliser l'outil d'estimation gratuit pour une estimation personnalisee.

Nos donnees offrent une bonne indication du niveau du marche local, mais chaque bien est unique. Des facteurs comme l'etat, la renovation, le label PEB, l'emplacement et la surface influencent le prix final. Utilisez notre outil d'estimation IA pour une indication personnalisee.